http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2007 年5 月22 日 陈卿 丁晓红 方张接 桑迪红 杭州日报
年年岁岁花相似、岁岁年年人不同。还是那个一年一次的人居展，然而一切却已经不同。人气旺了，4天时间，滨江房产发放了3.5万份宣传资料；在售房源也很多，红苹果选择了在人居展期间开盘、云溪香山热销之中、逸天广场又将推出小户型房源、万家花城不久之后也将进行第二次开盘……
然而，这些并不是最主要的。如果说人气十足、现场热闹是对本届人居展的基本总结，那么，绿城、滨江等大牌房产商用实力说话、外来大鳄们在杭州人居展上的首次公开亮相、有房源的楼盘卖得风生水起、看似很小的创意却赚足了视觉注意力、首次露面的新盘们令人遐想联篇……所有这些可以令人关注、丰富缤纷的现象，则在告诉人们，杭州楼市正向着更为稳健、更加成熟的方向发展。在人居展结束的第一时间，人们迫切需要通过对本界人居展几大特点的总结，了解得更多。[专题：2007·中国（杭州）第七届最佳人居展览会]
看点1
买卖双方都很欢畅
曾经，楼市里，想买的人很多，但可卖的房子很少；曾经，很多房子等人来买，下单的人却很少。现在，这样的时代过去了，摆在人们面前的是，卖房的人觉得很欢畅，房子销售很容易，买房的人也觉得很高兴，想买的房子都能买到。
人居展期间，旅游·红苹果推出了140多套房源，四天后只剩下2、3套；多层公寓几乎成为最为抢手的“香悖悖”，如东冠逸家、云溪香山的多层一抢而空，位于闲林的翡翠城在人居展期间成交46套；小高层景观电梯公寓也是一大亮点，如锦绣江南的“双庭院”江景准现房在房交会成交30多套；城北的信步闲庭、嘉泰馨庭都十分旺销；售价高达16000元/平方米的市中心楼盘广厦·绿洲花园人居展期间售出了50%，该公司的另一楼盘檀香园在人居展结束后已只余下10套可售房源；金都华府此次人居展上售出10套毛坯房，均价为14100元/平方米。
一些即将开盘的楼盘同样很开心。刚刚成功售完一期的万家花城考虑到上一期房源的紧缺度，滨江房产决定本届人居展期间采取不接受客户预登记，但即便如此，公司在四天的展示时间里，接待的客户源源不断，多数都表示看中了即将开盘的万家花城二期。
酒店式公寓同样是本届人居展上的焦点。安吉国际竹艺商贸城、世贸丽晶酒店式公寓等几个投资型房产展位前人声鼎沸。建工房产相关负责人表示，本次世贸丽晶城·欧美中心在人居展推出的仅有的30套房源，主力户型在50多平方米左右的Oakwood酒店式公寓全部售罄，销售均价已经达到25500元/平方米。
看点2
本地房企比拼外来大鳄
一个房地产开发商对展台空间的把握能力，也真正体现出开发商的专业水准。
本届人居展上，一些外来地产大鳄开始亮相，他们的展台也惊艳了不少购房者。作为凯德置地的首次亮相作品，凯德·视界的展台设计以凯德置地的标志色蓝色与白色为主打，将企业的形象、开发理念、产品的特点浓缩到一个有限的空间。在经过一年时间的准备后，万科在本届人居展上的亮相更是充分展示了企业一切以客户为导向的经营理念，万家会是他们的主打，现场标志“红线外不利因素告示”、展台设计采用小幅照片展示了万家在全国的各大楼盘。
早已被本地购房者们了如指掌的本地品牌房产商们则通过在企业展位上注入企业开发理念、品牌形象与楼盘定位的办法，反映杭州地产开发逐步迈入多元化竞争的特征。本届人居展上，被评为本届人居展最佳展位的滨江房产展位采用了一次展示公司形象的理念宗旨。为了展示集团公司的整体形象，本届人居展，滨江特别携旗下11个项目整体亮相人居展，其中主推高附加值产品代表金色海岸和高性价比产品代表万家花城，这在以往是从未有过的事。一直致力于国际化探索的建工房产，此次则在展会上按照国际流行标准将展位设计成豪华的双层空间，并运用多种新颖的触摸展示技术，力求带给参观者一个深刻和生动的印象。
更多的开发公司则打出了务实牌。金都在展会上展示了一比一的科技样板房，金成集团常务副总裁陈利波则表示，在展位上金成集团考虑更多的是楼盘的品质和配套。
就这样，在大牌房产的精彩对话间，杭州房产开始迈入多元化时代。
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