http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月24 日 谢绍婷 搜房
【附：海天地产简介】
海天地产于2007年成立于上海，地处上海陆家嘴金融贸易区核心区域，公司周边中高档楼盘众多，属于浦东洋泾源深板块，并与陆家嘴滨江板块、联洋板块和金桥板块相连。
公司专营中高档二手房买卖与租赁业务，具有高效率和高素质的经营团队，并有多名资深业务精英。在未来海天将秉承着诚信经营和稳健发展的原则，立足浦东，做深做专，成为本区域和周边具有影响力的同业公司。
我们的理念是提供专业与优质服务，为客户创造价值！
【附：陈文晋店长介绍洋泾源深板块】
洋泾源深板块的教育配套方面，有洋泾实验中学、海事大学，以及进才中学；医疗设施包括公利医院和东方医院；商业配套上，中小型超市、便利店、菜场等可保证基本的生活需求；其次，家乐福、易初莲花、华联吉买盛和第一八佰伴等大型卖场分布在该区域内，且与这些大型设施交通便捷，部分大卖场还有班车接送；该板块位于张杨路核心区域，西侧靠近上海市级的新上海商业城，中间靠近 东方路的区域为在建中的浦东区级商业中心世纪大都会；另外，随着房产市场的活跃，相应的休闲商业设施也在规划当中，并为购物提供方便。
公共交通如584通往上海火车站，783可到淮海路，790可直达陆家嘴；轨道交通方面，板块靠近2号线及四号线世纪大道站，到达市区各个方向，而即将开通的6号线和正在建设的9号线也将使板块内轨道交通更加丰富，届时板块居民的出行将更为方便。而道路交通方面，板块与杨浦大桥、大连路隧道距离都很近，车辆出行便捷。
洋泾源深板块的二手房主要以2006年左右的房子和一些房龄在5年内的房源为主。板块目前在售楼盘的数目较多，包括上海滩花园洋房、山水国际、香榭丽、名门河滨花园、广洋华景苑、东方城市公寓、中星海上景庭、盛世年华、国际华城、龙阳苑等。该板块内楼盘均价估计在1.8-4万平方米左右。
目前该区域内的老公房单价在12000—16000元/平方米之间；次新房单价为16000---20000元/平方米之间；高档小区则在25000---30000元/平方米之间。
而该区域的主要购买人群为当地置换，学区房及在张江及陆家嘴板块上班的白领等有刚性需求购房者。
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