http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月21 日 陈捷 吕婷 海峡导报
最近，厦门楼市部分楼盘价格出现松动，甚至出现同地段、同品质的楼盘，二期开盘价卖得比去年一期开盘价还要低上一两成。虽然还有很多开发商坚决挺住不降价，但是，还是有部分开发商扛不住率先降价。
第二次开盘价下降数千元
近日，厦门思明南路一个楼盘调低了售价，去年9月份第一次开盘起价是1．8万元／平方米的楼盘，但是开发商很快发现这个价格并不好卖，就主动调整了定价。时间过了近四个月后，该楼盘第二次开盘价格没有涨，反而主动降到1．3万元／平方米。虽然，1．8万／平方米的售价是带装修价，但是一次就降了5000元，而且在降价5000元的基础上还另有优惠，开发商称，调价后，只要是前三天签订合同的，还有相当幅度的优惠。
该楼盘降价后，许多原本因高价犹豫不决的客户纷纷回头，售楼处一时重现往日辉煌。
降价的，不仅是老城区的开发商。近日，厦门岛内枋湖片区一楼盘二期新开盘，定价也比一期售价低了一成多。记者从售楼处了解到，二期开盘价格最低11080元／平方米；而去年，该楼盘一期开盘价是13000元／平方米起价，二期起价比一期低了近2000元／平方米，跌幅近15％。
对此，售楼小姐解释说，这并非降价，而是因为两期楼盘虽然处于同一片区，但是位置和品质仍有差别。她说，一期楼盘的朝向和品质都比二期更好，因此二期售价低一些，是合理价格。
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