http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月12 日 济南日报
据了解，传统的地产中介公司是目前二手房交易的主渠道，但买卖双方都要支付给中介机构数目不菲的中介费及服务费。其中，中介费一般为房价总额的2%-3%，拿一套价值60万元的房子计算，买方就需支付1.2万元至1.8万元的中介费，并要承担因中介机构信用问题潜藏的资金风险。选择二手房自助交易“直通车”服务，百姓可享受找房源、房产评估、申请按揭贷款、资金监管、房产过户等全套手续的“一条龙”服务，并免除中介费，全程服务最低收费300元，最高不超过5000元。同时，在买卖双方见面前，相关客服人员就已实地考察了房源的真实性，确保双方背景和交易意愿真实可靠；买卖双方见面后，从议价、看房直至最终成交，都有客服人员全程陪伴指导，防范风险于未然。交易不论采取一次性付款还是卖方按揭贷款方式，在这种新模式下，买房者将房款打入银行资金监管账户，待房屋产权过户后，房款会被安全划转至卖方账下，最大限度保障双方利益。
据中国银行济南历城支行行长周国亭介绍，济南二手房业务发展很快，有70%的二手房交易通过房产中介来完成，还有30%-40%的业务自助完成，买卖双方通常是亲戚、朋友、同事、网友。因为产权变更需要一段时间，交易中可能出现矛盾纠纷。而银行介入资金监管，为二手房交易双方搭建一个安全的交易平台，降低了目前二手房交易中的交易风险。
业内人士认为，由于银行具有一般中介公司所不具备的网点优势，如果再加上价格优势的话，势必会对济南的房地产中介市场带来极大的冲击。
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