http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月10 日 江丽萍 中国指数研究院

1.上海二手房价格指数走势分析
本月上海二手房价格指数为3053点,较上月下滑91点,环比跌幅2.89%,二手房挂牌均价为17950元/平方米,比上月下降538元/平方米。指数与去年同期相比上升845点,同比涨幅为38.27%。

本月上海二手房价格指数继2006年12月以来首次走低,下跌幅度相对较大。从各城区指数来看,本月虽然数据样本新增加了杨浦和宝山城区,但各城区指数依然全面上涨。其中,长宁区指数领涨全市,本月指数为3241点,较上月上涨141点,环比涨幅4.55%;徐汇、卢湾、黄浦、浦东和闵行区指数上涨幅度均在2.00%-2.50%之间,普陀、静安和杨浦城区指数上涨幅度在1.13-1.71之内;闸北、虹口、宝山三个城区指数的上涨幅度均未超过1.00%。
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