http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月8 日 江丽萍 中国指数研究院
1．上海二手房价格指数走势分析
本月上海二手房价格指数为3100点，较上月小幅上涨47点，环比涨幅1.54%，二手房挂牌均价为18255元/平方米，比上月上涨305元/平方米。指数与去年同期相比上升833点，同比涨幅为36.74%。
从（图1）可以看出，本月上海二手房价格指数继上月下跌后又出现反弹，小幅回升。各城区指数除虹口区指数出现较明显下跌，本月指数下跌178点、环比跌幅为6.16%外，其它各城区指数都有幅度不一的上涨，其中，静安区指数上涨相对较大，指数上涨303点，环比涨幅为8.01%；卢湾、长宁和黄浦区指数涨幅也相对较大，指数分别上涨205点、118点和109点，环比涨幅分别为5.29%、3.64%和2.67；另外，闸北、浦东、徐汇、普陀、杨浦、闵行和宝山指数涨幅也有一定幅度的上涨，但涨幅相对较小。
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