http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月19 日 张骏斓 新民网
汶川震灾举国哀悼，经济活动顿时放缓。处于快速回升期的上海楼市也受到波及。新民网从佑威房地产研究中心获悉，在地震发生后的一个交易周里，商品房交易大幅下滑了17.93%
据佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周楼市并没有延继前一周19.24%的红五月之势，上周（5.12-18）全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%。其中，商品住宅成交量更是环比下滑17.93%，为25.13万平方米。由于成交量下滑的主要是5000-18000元/平方米的中档房源，5000元/平方米以下的低档房和2.5元/平方米以上的高档房成交量并没有明显下滑；使得一手商品房的平均成交价格上涨了10.72%，为14269元/平方米；其中商品住宅的平均成交价格上升7.37%，为14095元/平方米。
天灾导致了经济活动量的下滑。上周，商品住宅的推盘量也下降了15.88%，仅为29.99万平方米；其中商品住宅的供应量为21.77万平方米，环比下滑23.8%。新房供应量的下滑，是导致成交不振的直接原因。排在本周成交前三名的楼盘有品尊国际、万科白马花园和鑫都城云天绿洲，这三个成交均价分别为20413、11336和7186元/平方米的楼盘，
业内专家指出，虽然，月底还有天山怡景苑、上海源花城等优质房源会上市，刺激刚性需求的释放。但由于近期推盘量的大幅下降，加上经济社会的关注朝震灾转移，预计5月下旬的成交量仍将低迷。这也就意味着，5月楼市回暖无望，更多的开发商只能期待“金九银十”。
 |
·沪二手房成交量萎缩中介裁员 ·买楼看大局二套房贷松动在即 ·稀缺二手房身价下降放盘加大 ·中国37大城市房价泡沫排行榜 |
·房价普跌哪些房子最容易贬值 ·不同收入阶层不同购房理财经 ·选择良机看何时买房最合适？ ·舍弃新房选择二手房十大理由 |
· 推荐大华万里版块整整二十套国庆节 21世纪
· 如今还有多少人记得--健力宝?? 相约北
· "买房送车"楼盘变相打9折 外环 陈斌v
· 房产经纪网站的B2C和C2C 菜刀
· 一则故事 陆成
· 做人要正直，处世要圆滑 房产经
· 虹桥临空经济园区浅析 陶翃
· 谈商业地产的运营策略 唐振东
· 云山深处有人家 金珑
· 公司简介 熊氏装
· 宝山大跌静安微涨 8月上海七成区.. 09.05
· 2008年7月份上海二手房价格指.. 08.11
· 2008年6月份上海二手房价格指.. 07.09
· 5月上海二手房指数小幅上涨 市场.. 06.06
· 2008年4月份上海二手房价格指.. 05.08
· 上海二手房租房电子情报第18期：.. 04.18
· 上海二手房租房电子情报(第17期.. 01.24
· 上海二手房租房电子情报16期:春.. 04.26
· 上海二手房租房电子情报15期:关.. 04.26
· 上海二手房租房电子情报14期:新.. 04.26
