http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月7 日 业主论坛
于是,我照样每天上网查房。目标就是向阳小学、建襄小学和高安路一小附近房源。可是,不知是因为房源紧缺,还是需求太盛,找房并不顺利,我甚至找不出一套可以去看的房子。
永嘉路地段,我事先是做过考察的。结合偶的经济实力,永嘉路356弄是比较称心的,所以偶每天抽空就在网上查。功夫不负有心人,有一天,终于在金丰易居的网站上查到了一处房源,2室一厅,好像是50几个平米,开价76万,贵就一个字呀。可是,有什么办法呢?这种房子,卖得根本就不是房子本身,而是它本身所在的所谓高级地段。
打电话给中介,热情似火呀。不仅帮我联系了这套房子,还顺便推销附近永康路上的房子。既然去看房,多看几套当然好了。我欣然同意。
就在那周,我跟老公讲和了。毕竟是他喜欢的地段,对这次要看的房子,他表现出了超级的热情。可惜,看房那天,他出差去了。只好让婆婆陪我去。
从我家出发,走了大约30分钟,才走到永嘉路356弄门口。一路上,婆婆就抱怨:“太远了、太远了。”我为了树立她对这儿的好印象,开始详尽地向她描述这边优质的教育资源、便利的生活环境。永嘉路356弄门口就是一个比较大的农工商超市,趁中介未到,婆婆先到超市里考察了下价钱,出来后,笑眯眯地跟我讲:“比顶顶鲜的便宜唉。”看,多容易满足的老人呀。便宜?能便宜多少呀!
中介总算来了(发现一个规律,上房置换的中介爱迟到),房东总算也来了,大队人马杀了进去。走到门口,房东猛按门铃,可是却始终没人开。我们这才知道,原来房东把房子借给别人了,自己并没有钥匙。本来以为租客在家,谁想却吃了个闭门羹。房东跟中介都急了,房东开始联系租客,还好,租客说他很快就到。
租客总算来了,是个肥硕的老阿姨。打开门,正对着一个小小的卫生间,旁边是一个过道厨房,然后南边一个房间,北边一个房间,是典型的扁担型。房子里破烂不堪,房间里堆满了廉价的鞋子,从地面一直堆到天花板,充斥着刺鼻的胶水的味道。我们飞快地扫视了5分钟,就狼狈地逃走了。
在去看另一套房子的路上,中介跟我们解释说,这套房子,是租给襄阳路市场的商户的,所以里面会有那么多的鞋子,搞得跟仓库似的。怪不得呢。
另外一套房子,在永嘉路的后面,叫永康路。从356弄可以直接穿过去。到了永康路,中介领着我们就朝着一条看上去很不像路到像工地的弄堂走去,天哪,这是什么年代的房子,灰蒙蒙的外立面,总高4层,破破烂烂地站在那里。这种房子,我连看的味口都没有。但碍于面子,只好勉强为之了。
要看到房子在4楼。我边往上爬,边感慨于楼道的脏乱。我还真没看过这么脏乱的楼道呢。如果不是因为光天化日,估计老鼠、小强之类的都要横行了。
总算磕磕绊绊地到了4楼。房东不在,又是租客在,是个小姑娘。进到房子里,比上一家清爽多了,朝北的厨房和卫生间,一个朝西的房间,一个朝南的房间,进门一个不算太小的厅,房型还可以呀。可是,走到房间里,扑面而来的就是若干张双层床和杂七杂八的衣服。原来,这家是租给襄阳路的商海做宿舍的。我的妈妈,又是襄阳路,我怎么没想到呢?这个地方离襄阳路那么近,肯定是外来人口多,租客多了,多么不安全呀。估计这楼里都没有多少原著民,都是外来户,怪不得那么脏乱呢。
再次回到厅里,抬头向上看,明显渗过水的屋顶斑斑点点,这种房子,肯定是不能要的。
跟中介告别后,我跟婆婆几乎是垂头丧气地往回走。远没了来时的精神。来的时候,是带着希望的,而今,带着彻底的失望回了。我俩一致认为,这儿的房子,是不能买了,教育资源再好,也不能买。到处都是租客,而且都是襄阳路的商户,太不安全了(没想到襄阳路市场居然搬迁了,那时候政府就吆喝了,可惜我不信,看来政府的话有的时候还是要相信的。)
顺着永嘉路,一直走到乌鲁木齐路,在路口看到了一家小中介“详嘉房产”,看看时间还早,进去看看吧。
小小的中介里面,全是小伙子。个个都是精悍的样子。我跟婆婆都走累了,进去后赶紧找椅子坐下,周到的小伙子还给我们每个人来了杯水。我把条件跟他们一说,立马就有个小伙子说,华强公寓有套房子要买,2房都朝南,6楼。一听,不错呀,小伙子立马联系,说话间就带我们去看房了。
华强公寓我早有耳闻,也早就认识了它的英姿。其实,只要在衡山路做过地铁的人,都能看到那三幢像孪生姐妹般的高楼:华龙、华强、华猗。但是,里面还真没有走进去过。中介熟门熟路的坐电梯把我们带上了6楼,出了电梯,左手拐弯,就到了。
房间里人还真不少,分不清谁是房东,谁是看房的。我跟婆婆两个人仔细转了一圈,两个人目光一对,都露出了满意的笑容。这套房子不错,一进门就是一个朝南带阳台的房间,右手是朝西的厨房和卫生间,再前面,是一个朝南的房间。房型正气,全明,阳光充沛,好房子呀。55个平米,85万,虽然也很贵,可是。。。。
终于人走的差不多了,剩下一个穿黑衣服的男人。我本来以为他是房东,可是仔细盘问,他居然也是中介,并且他告诉我们,要卖的并不是这套,是对面的那套,房型完全一样,不过就是一个在东南,一个在西南而已。如果我们有意,他可以联系看一下那套房子。但是那套房子里住了个日本女人,特别难缠,所以只能看一次。
房子当然要看了,我跟婆婆都满意的房子,比较难得呀。于是,联系第二天看正主。第二天,老公有会,我跟公婆带着女儿去了。日本女人果真可恶,中介在门口,点头哈腰,满脸堆笑了半天,才肯让我们进去。
房型果真跟那套一模一样,可是脏乱差了很多。想不到那么漂亮的日本女人,房间里会那么乱,真是人不可貌相呀。
我跟公婆都满意的看房出来了,心情好舒畅呀。能够有全家都看中的房子,真的太幸福了。在电梯口,我跟那个一脸苦相的房东,开始讨价还价,可是,她死活都不放口,最便宜84.5万。出门后,等房东走了,中介开始跟我们诉说房东的苦。养了个儿子不争气,失业在家,快四十了,没有老婆。现在总算找到个人肯嫁他,一定要有自己的房子。其实,老太为了贴补儿子,把自己的房子租出去,每个月2500元,自己去租了个小破房子住。而今,为了儿子,又要卖了自己的房子,去郊区买两套房子,跟儿子分开住。可怜天下父母心,养这样的儿子,还不如不养清静呢。
打电话跟老公通报了一下情况,老公要求再去看一下房子。但是鉴于那个厉害的日本女人,中介让老公去看隔壁的房子。鉴于两个房子真的房型完全一样,我就替老公答应了。说好了,如果老公看中了,明天就付定金了。
第二天下班后,我带着2万现金陪老公去看房。老公先在楼下端详了半天,然后上楼看房。看房的时候,老公也面无表情。我以为大功告成,没想到老公下的楼来,跟中介说:“我还想再看一下要卖的那套房子。”中介估计也吃了一惊,他肯定以为今天这笔买卖就要做成了。我急了,把老公拉到一边问:“怎么了?不满意吗?”老公说:“我在楼下看,感觉那套房子的窗子,正对着旁边裙楼饭店的烟囱。”天哪,我怎么没注意到?!
跟中介重新约了看房时间,我垂头丧气地回家了。老公发现的问题,应该是蛮大的,看来,这次又泡汤了。
老公再去看房,是在周末了。我正在上课,老公打电话给我。说那个套房子果真有问题,阳台正对着烟囱。汗颜,还是老公观察力强呀。老公接着说,他们在中介,顺便又看了一套3楼的,同样的房型,感觉很合适。我看房真的够了,就告诉他,只要他觉得合适,就买吧。可是,老公一定要我看了,才肯决定。我有那么重要吗?
第二天中午,我跟婆婆去看了老公看中的房子,其实没什么好看的,跟前面看过的两套房型完全一样,只不过楼层低了。可是,价钱却高了,要88万。真的是狂贵呀。
房子是满意的,买不买呢?全家犹豫不决。主要是太贵了,而且,面积又那么小。挣扎痛苦了若干天,婆婆甚至到附近的相似的楼盘——永嘉大楼和岳阳大楼都去考察了一番,最后还是觉得买了。毕竟,这么好的房型,在老房子中是难得的。两房朝南,全明,是公婆住房的理想。小是小了点,可谁让他们养的儿子不争气,不会赚钱,赚不到大钱呢?
总算写完了。同学们安心吧
说点题外话,房子买了,背上了债务,我反而觉得轻松多了。漫漫一年的寻房路,简直把我折磨得够呛,如今有了房子,感觉真的好舒畅。刚买了房子不久,新政就出来了,我买的地段的房子,房价不见下跌,反而直接导致了房源越来越少,因为很多不满5年的都不肯拿出来卖了。反正这个地段又不愁出租。虽然,我买的很贵,我没能如愿住上大房子,但是,我觉得还是值得的。因为,我实现了我预期的目标,那就是:跟公婆分开住,顺便解决女儿的上学问题。现在问题都解决了,我好开心呀。
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