http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月10 日 江丽萍 中国指数研究院 房地产门户搜房网
2）中外环区域（普陀、闸北、虹口、浦东、徐汇、长宁、闵行、宝山、杨浦）
本月中外环区域各城区除长宁区区指数出现环比跌幅为0.03%的下跌外，其他各城区指数都有幅度不一的上涨。其中，除虹口区指数上涨明显，指数上涨270点，环比涨幅为9.66%外；其余各城区指数上涨均未超过2.00%。
图6：中外环各城区3、4、5月份指数对比图
从附表中看出，本月中外环区域二手房价格指数整体呈上升局面。从各城区各片区指数变化情况来看，中外环城区共有42个片区，本月仅有5个片区指数出现下跌，其中，普陀的亚新广场片区指数跌幅相对较大，环比跌幅为3.45%，原因在于该片区商业氛围浓厚，在4月份部分业主看好5月份的小黄金周，将挂牌价抬高，但进入5月以来，因地震影响，商业效应受到影响，部分业主显得很为理性，及时调整价格。如该片区的世纪之门楼盘本月挂牌均价为15158元/平方米，较上月有所下降。
从各上涨片区来看，本月涨幅相对较大的片区为虹口的曲阳、徐汇的植物园和长宁的动物园片区，指数分别上涨395点、147点和179点，环比涨幅分别为14.32%、4.48%和6.50%。和都来自5.1黄金假日的游客较为关注的片区，带动周边的二手楼市。如长宁的动物园和中山公园片区，本月指数上涨233点和148点，环比涨幅为9.25%和4.24%。
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