http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月7 日 黑龙江日报
近日，记者在走访哈市房地产市场发现，冰城购房者的置业半径越来越大。许多投资置业者正在从同城买楼转向异地置业。有关人士指出，冰城“置业候鸟群”的增大，一方面说明购房者投资观念增强和对沿海楼市的看好，同时也是沿海楼价没有过多泡沫、持续保持稳步攀升的一个证明。
沿海楼盘在哈热销
记者在走访中发现，沿海楼盘在哈的销售速度并没有受冬季淡季的影响，销售额一直处于攀升的状态，就连尚未开盘的小区，每日咨询者也是络绎不绝。记者在各沿海楼盘在哈销售现场了解到，他们每天都会接到客户的咨询电话，有时星期六还会组织一批客户看房团实地考察、选购。
据位于沪士大厦20层G座的威海乳山银滩——观海听涛楼盘售楼处的销售人员介绍，该区域属典型的温带海洋性气候，是旅游、居住、度假、投资的首选，尤其以风景优美、环境幽雅、价格实惠为卖点。如今，随着人们的置业半径迅速扩大，由同城买楼转向异地置业的现象越来越多，有着休闲、度假概念的海景房，已经渐渐成为许多哈尔滨市民异地置业的首选。
买海景房就为看“风景”
记者在调查中了解到，海南五指山、威海银滩、秦皇岛、大连等典型沿海沿海城市因为地理因素和纬度因素，冬无严寒，夏无酷暑，并且降水量湿度适宜，绕山环水，空气中含有丰富的碘和负氧离子，不仅吸引着老年人养生和居住，也受到一些注重生态环境的购房者的青睐。
已在海南五指山·翡翠谷购房的市民杜女士告诉记者，“秀美群峰、清澈海水、气候宜人、感受清新气息，在那样的环境中居住，让人感觉放松和惬意，这是促使我买房的主要原因。”记者在随机调查中发现，随着沿海楼盘在哈热销，带动更多的风景秀丽、山水围绕的沿海城市进军哈埠市场的同时，也给哈埠消费者带来新的选择和消费空间。
异地置业将成新趋势
“我很想买一套海景房，但现在楼市关于可能降价的传言太多，沿海楼盘购买者多数是投资的，很可能出现泡沫。”市民金先生对记者表达了这样的担心。记者在走访时发现，本地地产市场因冬季变淡，而沿海楼盘却房价一如既往，并没有较大波动。一位业内人士认为，这是该类房产房价坚挺的一个证明。
“此类房产的购买者多数属于异地置业，且多为自己休闲度假的观念，很少有投资赚钱的。”该人士认为，随着人们生活水平的提高，把异地置业的目光放长远一点，不以距离的远近而以客观上否定一事物的置业观已经得到市民的认可。特别是近年来，交通工具日益多元而便捷，飞机班车化，城际高速列车公交化，使城际距离正在变短或消失，相信在未来几年内，异地置业将成为一种新的房地产消费与投资方式，并引领地产投资的新趋势。
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