http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月5 日 谢绍婷 中国指数研究院
1．上海二手房价格指数走势分析
本月上海二手房价格指数为3061点，较上月下跌65点，环比跌幅为2.08%，二手房挂牌均价为17996元/平方米，比上月下跌383元/平方米。本月二手房价格指数与去年同期相比上升483点，同比涨幅为18.74%。
从图1可以看出，本月上海二手房价格指数继续下滑，降幅进一步增大，上海各城区指数（如图2所示）除静安、徐汇、虹口三区外，其余各区皆出现不同幅度的下降。在在下跌的九个区域中，以宝山区二手房价格指数跌幅最大，达5.74%，长宁、杨浦、普陀、浦东四区也出现较大幅度的回调，幅度在2.5%到3%之间。
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