http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月17 日 搜房
北蔡板块生活配套完善，是一个典型的居住型板块，除了数量众多的菜市场、商店街等社区型设施外，还有安达医院、北蔡中学、莲溪小学、国美电器等，居民生活非常便利。
北蔡板块内聚集众多90平方米以下，总价在100万以内的房源，特别是莲溪一村到八村，其交易量占据了附近二手房买卖租赁的一半份额。北中路一带除了莲泰苑是2000年后落成的电梯房外，其余大多是当初动迁分配的六层公房，莲泰苑目前单价在1万3到1万4之间。北蔡板块租赁行情很好，一般一居室租金在1500左右，两居室在2200左右。
选择在北蔡板块置业的买家大多是工薪阶层，比较看重的是房子的单价和楼层。客户标的一般在70万到100万之间，买卖成功的关键是找到符合客户预算的房子。在楼层方面，对于六层高的公房而言，三、四层的房子会比较受欢迎，售价也相对高一些。近期楼市不景气，但是北蔡板块二手房价格实在、水分不大，所以受到的影响不大。
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