http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月13 日 井潇泽 中国指数研究院
1．上海二手房价格指数走势分析
本月上海二手房价格指数为3055点，较上月下跌6点，环比跌幅为0.02%，二手房挂牌均价为17964元/平方米，比上月下跌32元/平方米。本月二手房价格指数与去年同期相比上升380点，同比涨幅为14.21%。
从图1可以看出，本月上海二手房价格指数继续下滑，但是降幅趋缓，上海各城区指数（如图2所示）除静安、闵行、长宁、徐汇、宝山五区外，其余各区皆出现不同幅度的下降。在在下跌的九个区域中，以普陀区二手房价格指数跌幅最大，达1.76%，而位于内环的黄浦也有1.73%的跌幅。上月指数下降最大的宝山区本月指数稍有上扬，上扬了0.11%，本月静安的指数依然坚挺，上涨幅度为2.62%，有力的拉动了全市的指数。
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