http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月24 日 长江商报
前日财政部发布下调契税、降低首付等重大举措“刺激”楼市，引发各界广泛关注。昨日，武汉市政府召开新闻通气会，再抛重磅利好消息：该市即将出台《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），从11月1日起，将在个人购房税费、二手房交易税费、普通住房标准等方面作出重大调整。
武汉市政府办公厅相关人士强调，出台这些政策措施，可以说是“救市不救价”，根本目的是进一步解决好市民的住房问题，促进房地产业健康发展，而不是维护房地产开发商的利益。
相关人士还指出，本次政策调整中，多处表述为“暂免”，目前尚不能保证政策的长期性，存在一段时间后再次调整的可能性。
购普通住房契税降至1.5％
减轻购房者负担方面，新添3条调整举措，包括：
个人购买住房契税税率由4%调整为3%，其中购买普通住房契税税率由2％下调到1.5％；个人购房应缴交的住房专项维修资金，由按合同房价的2％缴交下调为按房屋建安造价的5%缴交；个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收等。
购房满2年就可享税收优惠
激活二手房交易市场方面，武汉市作出重大调整：对于原来规定个人住房须年满5年，出卖时方可享受免征营业税、个人所得税的优惠政策，新政中一律改为2年。另外，新增“免征土地增值税”，而且没有年份的限制。这样的话，只要年满2年，二手房交易时卖方将无需缴纳任何税种。
据悉，“二手房交易新政”也是武汉市在本次政策调整中，主动突破国家相关税收政策的最大亮点。
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