http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月27 日 信息时报
新老房贷利率咋算？
已享0.85倍优惠利率或可享0.7倍利率
已经贷款买首套房者，能否享受更加优惠的利率？
“尽管尚未收到正式执行文件，但对于房奴来说，已经贷款买首套房，有可能会享受更低的利率，不过，按照目前银行利率调整方式，一般到次年1月1日才按照新的利率标准执行。”农行上述人士说，“如果贷款人没有不良记录，原来享受最低0.85倍优惠利率的，利率将可能之调整为0.7倍，这样还贷压力将大大降低，不过，如果原来执行标准利率或上浮利率的贷款人，或贷款后出现不良记录，则不会调整。”
二套房贷有无松动？
出于风险控制考虑，目前银行不敢轻易放松二套房贷
尽管有专家呼吁放松二套房贷，但银行业内人士则表示，由于房价还没有降下来，房贷风险较高，出于风险控制考虑，目前银行不敢轻易放松二套房贷。
据了解，银行惜贷现象并没有太大改观，从近期银行贷款增速来看，8月人民币贷款同比少增313亿元，是6月份以来的最低水平，9月虽有所放大，但货币供应量的新低也将进一步增强银行惜贷心理。
陈鹭表示，美国金融危机以来，银行更加注重信贷资产质量，尤其是政府调控政策并未全面放松的情况下，银行更愿意把钱投向大型基础设施建设。但楼市进一步下降，对整体经济将产生较大的负面影响，“改善型普通住房”实际上对房贷有一定的放宽，而且二套房贷有进一步松动的可能，包括在首付比例、贷款条件等各方面。
上海搜房二手房最新资讯
【上海二手楼市】上海中介行业火线裁军超10万 房产经纪减员过半
【上海二手楼市】二手楼市“秋意浓” 二手房黄金周成“配角”
【上海二手楼市】二手房交易程序详细攻略 选择中介省心省时省力
【上海业界动态】热点关注：利息税免征 调降“双率”后如何理财
【上海二手楼市】六大独门秘籍需做到心中有数 单身女人如何置业
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 卖买房屋为什么要通过中介 置业红
· 盘点上海10大超級豪宅 房产狂
· 房东老是跳价 置业红
· 不付意向的客户，放弃吗？ 赤阳白
· 网络广告传播与受众心理 明色暗
· 人人都有住房不如人人都有房住 敎倌
· 回报议价技巧买和卖双方斡旋技巧 长的帅
· 讨论上海房产的前景 xln
· 房东老是跳价 长的帅
· 金盛国际家居秋冬盛典 策划案 明色暗
