http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月30 日 上海二手房-搜房网
合富置业交易按揭部总监 尹新民：
本身我是搞法律的，这也是归于中国政府本身体制的问题，其实真正的从法律角度来说，政府的公信力是最高的，政府出台一些政策往往只考虑到一定要达到什么效果，而往往忽视了前期存在的的缓冲期，老百姓现在对国家政策的感觉也就是突然就来了。
搜房二手房上海分公司副总经理 梁玉东：
对于购房者而言出台了新政之后首先要遵守合同，其次会带来一些利好上下家可以好好协商解决这个问题，能够达到皆大欢喜就最好了。接下来我们讨论第四个议题政府的救市的组合拳出售及时果断，就是希望楼市真正的回归理性中实现回暖，从中介的角度出发，如何才能在整个市场中做到让房屋价格与居民实际购买力相适应，从而拉动整个楼市的购买力？怎么让购房者享受到实际的利益？
汉宇地产研展主任 邵明浩：
首先要明确我们中介的身份，我们是一个独立的第三方，我们主要的义务就是帮客户及时的了解现在的市场情况是怎样的，我们把双方的信息及时告知，然后把市场真实的变化还有包括心里的变化，相关的数据能够及时的告知，这是我们的义务和责任，如果把这些东西告知客户会有自己的判断，然后促成双方的成交，我们没法去决定这个房价，包括我们做一手代理同样无法决定这个房价，我们主要是通过对价格的解释还有对项目具体资料的介绍，然后让客户有充分的了解，然后有充分的对比这是我们的义务，我们起到一个让市场透明的作用，这样也是帮助市场更有效率的去做事，我们之所以赚取佣金是因为我们让这个市场更加快捷，更加透明，有效率的做事。
1+2联合不动产 钱亮：
作为中介来说这里面有两个事情可以做，比如说我尽可能的接触更多的信息，对同样一个需求者来说先撇开价格，更多的去满足他的需求挑这样一些房源，然后在这里面有价格的对比，另外一方面既然我们是作为专业的中介公司，应该对政策的解读和对市场的判断是高于普通的卖房者和买房者，这个时候应该对双方促成交易的过程当中对市场进行科学和令人信服的解读，本来市场有内在的规律，再加上每个人对市场的判断不一样会产生更多不确定的因素，我们作为中介方能够把不确定因素减少到最小，当然也是有利于他们成交的。
搜房二手房上海分公司副总经理 梁玉东：
实际过程中会不会经常遇到买房子的人要你们帮着他们去讲价，这种多吗？
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