http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月21 日 赵丽萍 东莞日报
明修栈道，暗度陈仓。虽然东莞许多商业银行的房贷新政细则仍没有公开发布，但已有购房者从中国银行、建设银行、农业银行、招商银行等多家银行按照新政策成功获得贷款审批。在按照房贷新政获批的交易中，符合首套房条件，且购房为普通住宅的，基本都能享受到“贷款8成，贷款基准利率7折”的优惠。这是记者近日从各家房地产代理公司获悉的。
“几乎所有银行都能批到首付2成、贷款利率下浮0.7倍的购房贷款了，只要购房者能符合首套房，且购房为普通住宅的条件”。昨日，东莞瑞峰置业总经理陈强向记者证实了这一消息。目前，已经有不少购房者已经顺利获批了这种购房贷款，只要能通过银行的风险评估。
东莞世联地产顾问有限公司相关负责人也表示，房贷新政已经在东莞“落地”，多家银行的相关业务已经开始正常办理，而且要拿到“首付两成、贷款利率下浮0.7倍”的购房贷款，银行方面几乎是大同小异地设置了相关条件，“应该说申请条件比较宽松。”
记者还通过银行服务热线等方式了解到，目前包括中国银行、工商银行、招商银行等在内的商业银行，都有自己的房产新政实施细则，但银行方面对媒体持保密态度，在执行层面则采取“只做不说”的方式。记者从正面渠道采访相关银行时，银行方面表示，相关细则仍处于试行阶段，有可能还会出现调整，所以暂不便于公布。
值得注意的是，按照上述银行的实施细则，对购房者购买首套普通房，各银行都能给予首付两成，利率打7折的优惠。而如果购房者虽然是首次购房，但购买的是非普通房，各家银行给出的政策则有些许不同。
细则未公布 贷款按新政批
记者从合富辉煌、中原、世联、瑞峰等东莞多家代理公司获悉，前段时间在贷款审批阶段因房贷新政出台、细则未出而“搁置”下来的交易已陆续通过审批，等待放款。
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