http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月3 日 井潇泽 搜房网
二手房搜房网上成交月报综述
随着11月份诸多楼市利好政策落实以来，此次政策的直接受益者无疑是刚性需求以及首次购买普通住宅的客户。在这之前，由于各方政策和细则的不明朗使得大部分买家宁愿选择“再等等再看看”的策略，而此次政府出台的楼市新政，旨在通过交易税费、房贷利率等方面的利好，鼓励首次置业的刚性需求买家，让积压已久的刚需能够得到合理的释放。尤其以中小户型为主的自住板块，新政落实近一个月以来，挂牌量、咨询量和带看量等都有了明显提高。
11月搜房网大力倡导的“暖冬行动”初见成效，搜房上海网络经纪人平台11月最后一周促成二手房交易合计15703万元！ 成交数据表明，一方面，百万内的房源成交比较活跃，刚性需求购房者停止观望，开始出手；另一方面，一些有较强购买力的市民通过搜房网经纪人平台也成交了标的较高的房源，说明当下许多购房者已经逐步回复对上海楼市的信心。
部分搜房经纪人平台成交案例：
静安区 嘉园 建筑面积101平米 成交价230万元 均价2.27万元每平米
松江区 绿洲长岛花园 建筑面积152平米 成交价162万元 均价1.06万元每平米
普陀区 金沙雅苑 建筑面积124平米 成交价193万元 均价1.56万元每平米
徐汇区 桂林西街某弄 建筑面积41平米 成交价56万元 均价1.37万元每平米
浦东新区 环球翡翠湾 建筑面积96平米 成交价85万元 均价 8854元每平米
搜房网络经纪人11月人气之星
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