http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月4 日 搜房业内论坛
今年10月22日，国务院出台了旨在刺激房地产交易的新政策，通过减免税费、降低首付等方式对置业者给予政策上的鼓励。那么，自11月1日新政正式实施到现在的一个月里，深圳楼市的市场情况如何？
据深圳市国土资源与房产管理局（简称市国土局）数据统计，11月全市新房成交共6435套，创下今年新房月成交量的新纪录。不过，成交均价却较10月有微幅下跌。业内人士据此认为，市场暂时的成交放量主要受政策影响，接下来楼市或将进一步调整，楼价在短期内上行乏力。
6435套，11月成交创新高
房地产新政正式实施以来，深圳楼市一手房成交节节攀升。据市国土局网站数据显示，11月1日-30日，全市新房成交共6435套，成交总面积约59.17万平方米，日均成交约214.5套，成交最多的一天高达467套。
和10月相比，这组数据显得更加辉煌。同样来自市国土局的数据，10月全市新房成交仅3483套，成交总面积约34.04万平方米，日均成交套数不足113套，成交最多的一天也只有239套。
至于11月深圳各区的成交情况，以3080套位居榜首的宝安区无疑是最大的赢家，其成交量占据全市总成交量近五成。而关内四区中，11月有新项目开盘入市的福田区表现得比较抢眼，共成交了354套。
值得注意的是，从各楼盘的成交情况看，11月市场交易的主力军为本月新开盘或者新推单元的项目，其次是部分推出优惠活动的项目。
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