http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月19 日 中财网
编者按：余简（应被采访者要求，此为化名），男，27岁，温州瑞安塘下人，在上海读大学期间学的就是房地产专业，拥有8年炒房史。身为温州老家第一批来沪读大学的余简，同样也是温州炒房团的第一批成员，排队买房、从车厢立马拿出40捆百元大钞等等场景无不经历。如今，炒房热情随楼市的低迷，已不复存在。
口述 ：余简 整理 ：童丹霞
我来自温州瑞安塘下，不过在2000年进入上海读大学前，我早已拥有上海户口。那是1993年我爸为了上海户口特意替我买了一套总价63万元位于黄浦区的房子，当时必须一次性全部付清房款。不过，那时候并不算炒房。
真正开始炒房是从2000年下半年开始的。因为我在上海读房地产专业的缘故，再加上我爸和我舅以及他们的朋友买房子的意愿强烈，所以我们就成了老家第一批来上海的炒房者。刚开始，并没有大量买进，大概平均每人只买了两三套的样子，结果发现正如我们所预见的，房价开始不断上涨。为此，我们赚了炒房生涯中的第一桶金。
2002年-2004年才是我们炒房生涯的高峰期。不仅我们买房，老乡们也跟着一起来上海买房，或者是直接把钱汇过来，委托我们买。只记得当时不停地买房，曾买过虹口的瑞虹新苑、上海绿城、松江新城等，具体多少已难以数清。
不过，当时买房已不像1993年那样需全额付清，只要付首付，其余靠银行贷款，因此我们大多不会将房子持有过长，我们家买的房子多数持有1年左右。低位时买进，高位时抛出，靠着一进一出，我们家大赚了一笔。
再往后到了2005年，情形就出现变化，国家对房地产行业开始调控，出台"国八条"，遏制我们炒房。为此，我们也没少吃苦头。
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
