http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月5 日 中国指数研究院二手房研究中心 搜房
2．苏州普通住宅租赁市场特征综合分析
租赁指数持平 年末租赁市场表现平静
本月苏州全市普通住宅租赁价格指数为1168点，与上月持平。
从各类型居室的租金变化情况来看，本月一居室变化比较明显，租金平均上升51元，涨幅为3.44%；二居室租金下跌14元，而取整后则与上月一样；租金涨幅0.02%，也与上月基本持平。
从各城区的情况来看，相城涨幅2.62%，虽然涨幅没有上两个月大，但已经连续三个月上涨，是七个区域唯一一个持续上涨的区域。其他各区与上月相比变化不大。
3．区域普通住宅租赁户型构成及价格分析
图4：苏州12月份挂牌样本量区域结构图
从样本的城区构成结构来看，本月挂牌样本量所占比重最大的仍然是园区和沧浪，分别占全市样本总量的45.40%和24.22%，变化都不大。
图5：苏州12月份挂牌样本量户型构成结构图
从样本的户型构成结构来看，仍是二居室所占全部挂牌样本量的比重最大，为52.27%，比起上月有所增加，然后三居室占到26.15%，一居室占21.58%，一居室比重稍有下降。
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