http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 井潇泽 搜房网
图5：内环各城区10、11、12月份指数对比图
内环各城区的挂牌价格一向被视作是整个上海二手房市场的风向标，内环城区挂牌价格下降一方面是受到上个月的普通住房标准调整影响，房东降低房价以减少交易环节费促成交易，另外一方面受到中外环持续几个月的降价，也拉动了内环城区的降价。
2）中外环区域（普陀、闸北、虹口、浦东、徐汇、长宁、闵行、宝山、杨浦）
如图6所示，本月跌幅前五名的区域集中出现在中外环区域，中外环区域二手房价格指数普遍幅度较大，在所有区域中以普陀区跌幅最大，跌幅达5.20%，跌至接近三个月前闸北的价格指数水平。受市场利好消息影响，已经房东逐步结束针对普通住房标准的价格调整，个片区降幅都有所趋缓。
图6：中外环各城区10、11、12月份指数对比图
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