http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 井潇泽 搜房网
附表：12月上海各片区二手房价格指数变化表
行政区 | 片区 | 11月指数 | 12月指数 | 环比增幅 |
黄浦区 | 南京东路 | 4175 | 4262 | 2.08% |
人民广场 | 4494 | 4500 | 0.13% | |
外滩 | 3868 | 3771 | -2.51% | |
豫园 | 3426 | 3397 | -0.85% | |
城区指数 | 4161 | 4173 | 0.29% | |
静安区 | 静安寺 | 4230 | 4098 | -3.12% |
曹家渡 | 3795 | 3486 | -8.14% | |
南京西路 | 3766 | 3722 | -1.17% | |
城区指数 | 3944 | 3742 | -5.12% | |
卢湾区 | 中山南路 | 3962 | 3786 | -4.44% |
淮海路 | 3932 | 3842 | -2.29% | |
打浦桥 | 3364 | 3095 | -8.00% | |
城区指数 | 3830 | 3722 | -2.82% | |
浦东区 | 金桥 | 2545 | 2563 | 0.71% |
陆家嘴 | 3955 | 3856 | -2.50% | |
三林 | 2632 | 2581 | -1.94% | |
世纪公园 | 3346 | 3277 | -2.06% | |
张江高科 | 2639 | 2585 | -2.05% | |
城区指数 | 3111 | 3080 | -1.00% | |
徐汇区 | 植物园 | 3654 | 3479 | -4.79% |
徐家汇 | 3855 | 3810 | -1.17% | |
龙华 | 3293 | 3258 | -1.06% | |
田林康健 | 2839 | 2830 | -0.32% | |
梅陇 | 2624 | 2607 | -0.65% | |
城区指数 | 3593 | 3522 | -1.98% | |
普陀区 | 曹杨长风 | 2283 | 2222 | -2.67% |
石泉宜川 | 2062 | 2037 | -1.21% | |
真北 | 2012 | 1844 | -8.35% | |
亚新广场 | 2744 | 2535 | -7.62% | |
武宁长寿 | 2907 | 2836 | -2.44% | |
城区指数 | 2518 | 2387 | -5.20% | |
闸北区 | 彭浦 | 2505 | 2472 | -1.32% |
大宁 | 2164 | 2099 | -3.00% | |
新客站 | 2488 | 2409 | -3.18% | |
城区指数 | 2342 | 2265 | -3.29% | |
虹口区 | 凉城 | 2217 | 2187 | -1.35% |
提蓝桥 | 3353 | 3309 | -1.31% | |
曲阳 | 3047 | 3008 | -1.28% | |
四川路 | 3139 | 3132 | -0.22% | |
城区指数 | 2867 | 2841 | -0.91% | |
长宁区 | 中山公园 | 3366 | 3350 | -0.48% |
动物园 | 2799 | 2829 | 1.07% | |
天山仙霞 | 3137 | 3162 | 0.80% | |
虹桥开发区 | 3805 | 3765 | -1.05% | |
古北 | 2814 | 2755 | -2.10% | |
城区指数 | 3317 | 3232 | -2.56% | |
闵行区 | 七宝 | 1952 | 1931 | -1.08% |
莘庄 | 1941 | 1915 | -1.34% | |
龙柏 | 2352 | 2331 | -0.89% | |
漕宝路 | 2103 | 2033 | -3.33% | |
城区指数 | 2054 | 2026 | -1.36% | |
宝山 | 大华 | 2140 | 2064 | -3.55% |
顾村 | 1436 | 1450 | 0.97% | |
罗店 | 1132 | 1133 | 0.09% | |
上大 | 1645 | 1616 | -1.76% | |
张庙 | 1867 | 1887 | 1.07% | |
城区指数 | 1797 | 1727 | -3.90% | |
杨浦 | 鞍山 | 2923 | 2959 | 1.23% |
东外滩 | 3232 | 3135 | -3.00% | |
黄兴 | 2493 | 2427 | -2.65% | |
五角场 | 3649 | 3189 | -12.61% | |
新江湾城 | 2663 | 2593 | -2.63% | |
中原 | 2067 | 2050 | -0.82% | |
城区指数 | 2782 | 2751 | -1.11% | |
上海市指数 | 2897 | 2837 | -2.07% | |
附：指数编制说明
编制对象：上海市二手商品住宅（不包含别墅）。
样本来源：来自300多家房地产经纪公司挂牌信息、搜房网挂牌数据以及其它媒体挂牌信息。
样本容量：每月采集2万条以上二手房样本挂牌信息，覆盖全市10个二手房交易较为活跃的行政区，220个商品住宅楼盘。
样本信息：每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌总价、户型、朝向、楼层、周边配套等10个指标信息。
指数基期：以2004年12月为基期，以北京二手房价格基期指数1000点为基准，上海基期指数1883点。
发布内容：全市当期指数、均价，各期指数时间序列，及各城区指数、各片区指数。
发布频率：每月中旬发布上月指数报告。
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