http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月9 日 刘芳 中国指数研究院二手房研究中心
1．杭州市及其各城区普通住宅租赁价格指数概况
本月杭州普通住宅租赁价格指数为1187点，在上月的基础上下跌了5点，下跌情况不是很明显，环比跌幅为0.43%。租赁市场从上月开始就转入了传统的淡季，价格指数连续三个月的下降，12月的跌幅较前两月已经明显减缓，但仍然持续了租赁市场的冷淡。
图1：杭州普通住宅租赁价格指数走势图
进一步从（图1）分析，整体上08年租赁市场曲线走势与市场相符，在5月开始进入一个传统的租赁旺季，租赁指数高居不下，一直到9月达到了最高峰。然后在10月份进入传统的租赁淡季，整个市场明显变冷，价格指数急剧下降，开始转入传统的租赁淡季。本月的租赁指数没有太大的波动，虽然跌幅不大但仍持续的下降。目前已是年底，各方面对房源的需求量都在减少，所以整个市场进入了一个冰冻期。
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