http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月15 日 潇湘晨报
尽管申请经济适用房货币补贴已然成为市场一大热点，但真正购买了住房的货币补贴对象，仍在少数。
怎样使老百姓买到更多满意的房子？或许，在2009年的长沙，政府正在开始考虑一个新的向度：在政府补贴的带动下，引导开发商自主调整价格，降低高昂的房价姿态，让买与卖的双方，实现双赢。
团购房源18日集中展示
对于经济适用房货币补贴对象来说，1月18日，或许不能错过。
“1月18日，将在贺龙体育场举行支持住房保障现场团购见面会，目前已经有20家楼盘确定提供优惠力度不一的保障性住房。”长沙市房地产业协会会长罗伯云说。
“截止到2008年12月21日，长沙市经济适用房货币补贴凭证已经发放10210户，资金已经发放449户。”长沙市房产研究中心副主任陈敦旭介绍。而这意味着，2009年，还有超过9000套的经济适用房货币对象存在着购房需求——按照长沙市规定，经济适用房货币补贴凭证有效期仅为1年。
“买房补贴8万块钱，对于我们这种收入不高的人来说，肯定是很划算的。但是问题在于，现在市场合适的房源太少。”长沙市民李宇说。
“长沙市政府出台的住房保障政策对于市民来说，很实用。但老百姓拿到钱后很难买到小户型和质优价廉的房子，保障性房源太少了。”长沙市房屋产权管理局副局长李志坚说。“在怎样使老百姓买到更多满意的房子方面，关键还在开发企业。”
而这，正是此次20余家房地产开发商集体提供具有一定优惠力度的团购的根本所在。而且还将有更多开发商陆续要求加入团购活动。
参与团购活动楼盘一览
奥林匹克花园、天健·芙蓉盛世、保利、中城·丽景香山、森林公园1号、上海城、上河国际商业广场、博林金谷、枫华府第、山水·城市风景、佳阳·悦景馨都、理想·财富名园、长房西郡、威尔士春天滨江·君悦香邸、水岸天际、金麓国际、标志房产、上海城、教育基建。
购房费用最多可少15万
[实惠算盘]
经济适用房货币补贴，8万元。
开福区住房补贴，130平方米以上，3万元。
开发商让利，4万元/套。
时间，1月18日至2月28日之间。
这是一份在保障住房团购期间，拥有经济适用房货币补贴凭证的市民在佳阳·悦景馨都购买一套130平方米以上住房可以享受的补贴价格。
来自佳阳·悦景馨都方面透露的信息显示，该楼盘目前销售均价3980元/平方米左右，此次将提供80套126平方米至137平方米的房源，其中130平方米以上的户型在50套左右，价格均在4000元/平方米。
以一套130平方米左右的房子计算，价格在52万左右，而如果实现所有的补贴与开发商优惠，消费者则可以减少15万元的费用支出——如果换算成单价，则意味着消费者实际买房的费用，在2846元/平方米左右。
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