http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月6 日 中国指数研究院二手房研究中心 搜房
2．苏州二手房市场特征综合分析
一月指数止跌微涨 2009年初市场有回暖迹象
2009年第一个月苏州二手房指数为1277点，比上月上升13个点，虽然环比涨幅仅为1.03%，但对于市场来说，这无疑是一个止跌的信号。1月的市场，网上二手房挂牌量比前两月明显减少，而政府公布的成交数据显示，本月苏州二手房成交量逾千套，二手房均价也微有上涨，对于低迷已久的市场来说，也算给09年带来了开门红。
3．区域价格指数分析
1月各区域指数排行为：园区：1342，平江：1225，沧浪：1217，金阊：1199 ，高新：1132，吴中：1037，相城986。
本月七个区域指数排名没有变化，其中高新区和平江区指数出现下跌，跌幅分别为0.35%和 0.65%，其余区域都呈现上涨，涨幅分别为：相城：2.18%，金阊：1.78%，沧浪：1.16%，园区：0.75%，吴中：0.88%。
从各区域走势来看，几个区域出去吴中区的曲线比较混乱之外，其余区域变化曲线变化大致相当。08到09一年的曲线基本呈平稳下滑，在08年10月和09年1月出现较明显向上反弹。
图3：苏州各城区1月份二手房价格指数对比图
图4：苏州各城区1月份指数环比变化图
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