http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月12 日 兰莎 武汉晚报
对于大部分工薪阶层来说，房贷已成为家庭最主要的开支，“7折房贷利率”无疑是新年里银行送给“房奴”们的一个大红包。然而，由于裁量权都握在各家银行手里，因此其优惠力度和申请条件也不尽相同，那么哪些类型的客户能够享受房贷优惠？哪些又必须主动提出申请？就读者近期关心的问题，记者进行了一番调查，搜集到如下信息以供正在申请及尚未“觉醒”的“房奴”们参考。
申请条件：1、贷款必须已满一年且为浮动利率；2、首套自住房或改善型自住房（人均居住面积小于平均居住面积)；3.、没有连续逾期达三期，或是总计逾期达六期的不良信用记录；4.、已经有房产证或土地使用权证。中国银行武汉地区分行不接受转按揭的办理。
审批时间：约10个工作日
工商银行
申请条件：1、2008年10月27日前发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款；2、贷款账户在24个月内没有两期及以上逾期不良记录。第二套房的客户将不能享受七折利率的优惠。
审批时间：计算机系统将对符合条件的个人住房贷款统一进行调整，原则上自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
交通银行
申请条件：据交通银行花桥支行工作人员介绍，凡满足1、贷款购买140平方米以下的首套住房；2、无不良征信记录；3、一年内不能提前还贷等条件的客户均可申请。
审批时间：据交通银行95559工作人员介绍，审批时间依各贷款支行而定。
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