http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月13 日 扬子晚报
为了减轻个人商业用房贷款人的还贷压力，江苏中行日前推出了一款“省息贷”产品，贷款金额100万元、期限10年，用“省息贷”来还款可节省利息超过4.5万元。
据了解，“省息贷”采用“5年+n年”贷款方式，最长期限为10年，即贷款人可以申请贷5、6、7、8、9或10年。与其他贷款方式相比，在5年期内（含5年），“省息贷”与普通5年期贷款利息基本相同，但是如果是贷5年以上的（不含5年），就有差别了。该行人士以等额本息还款法给记者算了一笔账，按照人行2008年12月23日公布的贷款基准利率计算，假设贷款金额为100万元，当贷款期限分别为6年、7年、8年、9年和10年时，节省的利息则分别为23466.58元、25514.17元、32895.45元、37566.32元和45213.20元。
江苏中行人士介绍，“省息贷”涉及的个人商业用房贷款目前包括一、二手商铺贷款和一手办公用房贷款业务，一次授信、多次提款，省去了贷款人每次贷款都需要申请的麻烦。对于申请“省息贷”个人商业用房循环贷款，中行也有原则性要求，即要求申请贷款金额不低于50万元，且借款人信用记录良好。
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