http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月18 日 海峡都市报
昨日记者获悉,继各大国有银行之后,交行上周确定了存量房贷细则。昨日福州市商业银行也正式对外公布其存量房贷细则，近6个月内无逾期信用记录的个人存量房贷,利率将于2月21日自动调整为基准利率0.7倍。
记者另外了解到，交行存量房贷细则于上周出台。
凡此前执行基准利率0.85倍，在申请当天没有不良还款本息的，存量房贷客户就可申请优惠利率，利率最低可下调30%。客户可持身份证、借款合同等相关资料到各经办网点申请。客户在享受优惠利率后若出现不良还款记录，银行将可能取消优惠利率。
而昨日出台细则的福州市商业银行的存量房贷政策则规定得更加详细，对于同时满足以下三个条件的，将于2月21日对该笔存量房贷利率自动调整为基准利率0.7倍：贷款在2008年12月31日前发放；目前执行利率为基准利率0.85倍；近6个月内无逾期的不良信用记录。若客户有两笔以上(含)符合上述条件的个人住房按揭贷款，该行将选择发放时间在前的进行调整，发放时间在同一天的，选择余额大的进行调整。对于因近6个月内有跨月逾期的不良信用记录而未获自动调整的客户，只要满足连续6个月无跨月逾期记录后，可向贷款经办行提出申请，经办行核实符合信用记录后即可进行人工调整。
此外，记者昨日还从招行福州分行获悉,该行的存量房贷细则也正在制订中，最快有望本周出台。
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