http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日 杨冬 新闻晚报
根据搜房网数据统计显示，3.2-3.8一周，上海房地产商品房成交量5194套，共计成交面积50.9万平方米，其中商品住宅成交2130套（剔除动迁房及配套商品房），合计30.9万平方米。住宅商品住宅成交量占商品房成交量七成。商品住宅成交量环比下挫18%，同比08年基本持平，仅达到07年同期月均成交量的7成。
>>进入专题：上海楼市乍现小阳春 是回暖前兆？还是昙花一现？
根据搜房网数据，土地供应方面，上海房地产本周土地供应环比有所上涨，但是却未有1块成交。
商品住宅供应方面，商品住宅供应26万平方米，环比上周供应涨幅近9成。
搜房分析师张茜表示，经过2月的促销战，各个楼盘项目的促销声是此消彼长。进入三月后，不少项目加速了推盘，推新同时，为了加速销售优惠促销也层出不穷。在过去的2月一手房成交势头良好，与此同时2手房成交也回暖走高，成交多集中于外环内的一些价格适中的楼盘。而在之前上海房地产市场出现的“小阳春”，使得部分开发商嗅到了市场回暖的气息，其中一些项目以提升装修标准，或房源位置好等理由伺机上浮价格，致使购房者进入新一轮的观望中，本周成交量未有较大突破。
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