http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月13 日 综合 华西都市报
3月11日晚，中国银行董事长肖钢应邀做客中央电视台经济频道“两会”特别报道直播室，点评分析“两会”热点经济新闻。分别就中国银行即将公布2008年的业绩报告、房地产企业放贷等问题，回答了主持人的问题。
作为一家上市公司的董事长，肖钢很关心中行股价的变化，他同时表示，他更关心的是中行如何长期、持续地为股东创造价值。“我们的注意力主要放在自己银行的经营上，努力改善经营管理，提高我们对股东的回报。只要这家公司的基本面好，公司的股价就会长期看好。”
对于面向普通群众的中小户型普通住房建设，中国银行在信贷政策方面一直给予积极的支持。肖钢表示，在这方面，中行采取了很多措施。比如说，向首次购买普通自住房和改善型普通自住房的群众提供优惠贷款，也就是在国家政策规定的利率基础上下浮30%，打七折给予优惠，同时实行最低20%的首付款比例。
另外，针对购房者的不同需求，中行向客户提供更加灵活的利率浮动选择。贷款利率重新定价方式既可选择三个月一调节、六个月一调节，也可以一年一调节，由客户自主选择，从而减轻购房者按揭贷款的利息负担。
在二手房市场，中行比较活跃，介入较多，贷款做得也比较多。“我们与一些中介机构联合办公，给群众提供“一站式、一条龙”的二手房服务。比如说，一位老百姓到二级市场的中介机构看房，如果看中了，中行工作人员就坐在中介机构里面办公，马上就可以给他提供便捷的服务。截至今年2月底，中行个人住房贷款余额超过5584亿元，累计向510万名客户发放住房按揭贷款超过1万亿元。总的来看，房地产行业是国民经济的一个重要支柱，住房问题是关系民生的大事。对中小型户型的住房抵押贷款，中行将继续给予积极的支持。
那么对房地产企业的开发贷款，肖钢表示，总体上讲，中行也是给予积极支持。当然，这是一种有选择的积极支持。全国房地产开发商有4万多家，资质也良莠不齐。中行一直是选有实力的、信誉好的，特别是开发的楼盘适合普通百姓需要的开发商给予积极的支持。
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