http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日 假日风景
天津蓝印户口新政，5月1日或成分水岭
几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房入户”政策，重回公众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。2009年2月4日，天津市再次调整了蓝印户口管理政策，申办本市蓝印户口购房门槛由原来统一的100万元发生不同程度的下降，引起不少外地人特别是周边省市希望来津求学求职创业养老者的极大关注。
笔者综合几个楼盘信息发现，许多非津籍人士对新政颇为关注，主要目的为“高考移民”--为让孩子大学梦的分数线门槛更低，集中在山西、山东、河北等天津周边且高考分数线较高的省份；另外也包括少量在北京工作的非京籍人士，“北京户口之难，难于上青天”，索性曲线救国，转战天津。
在与购房者攀谈的过程中，笔者得到这样的信息：天津市可能即将颁布新的落户限制政策，即以2009年5月1日为分水岭，5月1日后的欲通过购房实现落户天津的购房者，须在津居住满3年后方可获得天津户口；除此之外，孩子需要在高考前3年（即就读高一前）就完成落户天津，方可参加天津高考。在这些政策的时间压力下，天津楼市中的现场带产权产品的落户优势，越发明显。一般来说，产权证需要在入住180天方可领取，若欲实现产权证的即买即得，则需要考察已经入住满6个月的成熟社区内的现房产品。
假日风景楼王带产权证发售 成熟社区最后18席典藏
笔者辗转得知，万科在西部新城的假日风景（户型 价格 热评）楼王为现房带产权发售，可实现产权证的即买即得。带产权证发售的假日风景楼王产品，为万科不惜重金聘请德国著名设计师约旦亲自设计，位于假日风景成熟社区的中心位置，无论从产品稀缺性、户型创新性及产品配置方面在天津市场均属高端产品：
1. 带产权证现房：楼王现房带产权证发售，即买即得产权证，最后18席的典藏；
2. 核心资源：万科品质社区的中央位置，优势景观资源，绝对眼见为实；
3. 大户尺度： 均为160平米左右的大户设计，更有3个南向卧室，满足全家人与阳光的亲密接触；
4. 高舒适度：尊崇独享楼王入户大堂，2梯2户，三面观景，赠送两层挑高露台；
5. 建筑风范：原创德系设计作品，体现临空感及驾驭感，彰显尊贵的王者风范。
假日风景自05年至今，社区已逐渐成熟，加之万科品牌物业管理，小区环境具备绝对优势。就像置业顾问这样介绍万科物业：“您要是对万科物业有多好不了解，很简单啊，这售楼处后面都是已经入住的，您在社区里随便找个业主聊聊，就知道万科物业好不好啦~”看来这种对物业管理的自信，没有扎扎实实的管理做基础，还真是不容易兑现呢！
区域升值潜力巨大 西部新城未来看好
西部新城作为天津市首个启动的新家园，区域内10个项目同期开发，区域成熟度位列十大环外新家园之首，区域的巨大升值潜力已然显现：
相对于其他环外（红磡、瑞景等）板块，西部新城最早开发、最早呈现居住的聚集规模效应，相应城市配套的完善周期更短、兑现时间更早、居住的便利性更高；
“区域内多项目同期开发”意味着，相对于开发强度居中的某些环外区域，西部新城多项目开发的聚集效应已经显现：能够整合更为丰富的城市配套资源，教育、医疗、购物、路网建设、轨道交通等等，这是集中开发相对于单一项目或少数项目进行区域开发的显著优点；
比如，物美大型综合超市早已正式运营，KFC也已高调进驻西部新城，旺达大卖场中“天福茗茶”、各类时尚服饰品牌已经进驻……
天津蓝印户口的最后一趟快车 你能赶上吗？
万科 假日风景 销售热线 022-23419999 88235666
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