http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日 田鑫馨 武汉二手房-搜房网
"专家品楼"第三期闪亮登场，本期品楼特别邀请了经纪专家--世纪宏图不动产邱斌先生，推荐房源为光谷金梭花园高装三房。
"专家品楼"是搜房网独家推出的精品栏目，旨在帮助广大购房网友更专业地了解二手房房源，每期品楼特邀请二手房经纪专家针对某典型二手房源进行专业评点，客观评价房源的优势和弊端，并发表中肯的专家建议。
所 属 公 司：世纪宏图
联 系 电 话：02763516016
本期品楼楼盘：光谷金梭花园高装三房送家电
专家点评：
最近很多人买房都在新房和二手房之间进行对比，部分人不愿意装修，想买房直接入住，现向大家推荐这套光谷金梭花园豪装的三房，送家具家电。
地 段：位于关山一路光谷创业街SBI对面。周边高校林立，文化商务氛围浓厚，属于光谷创业街中心地段。出门就是723、536起点的公交车站，直达武汉三镇。小区旁边有中北超市，电影院，商务休闲场所等配套设施齐全。
售 价：56万元
建筑面积：126平方米
楼盘名称：金梭花园(洪山区光谷关山片区)
户 型：三室两厅两卫一厨
楼 层：第7层(共7层)
朝 向：南北
装 修：精装修
房源优点：小区环境非常好，闹中取静，周边配套齐全，楼层好，南北朝向，房子的采光通透性都很不错，客厅和房间都非常大气，有二间房朝南，布局非常合理，实用性强，送2个超大露台，实际使用面积达150平方，二证已经满二年，没有营业税和个税，后期费用非常少，装修也非常好，直接可以拎包入住，送全新的家具家电。房东夫妻二人非常善良，为了女儿马上要去武昌读初中所以诚心卖房，从上个月58万主动降到现在56万净得,在近期二手房交易量上涨行情下很难得有房东主动降价的。
不足之处：顶楼，适合年轻人，平时疏于锻炼爬爬楼也不错！
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