http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月26 日 田鑫馨 武汉二手房-搜房网
昨日，在搜房网举办的第二届网络经纪人授钻仪式上，记者通过多位钻石网络经纪人了解到目前武汉二手房市场逐渐回暖，换房和刚性需求成为近期的二手房成交热点。
据盛世昌源周江介绍，最近沌口成交的客户主要是换房的比较多，其中成交了一个香榭丽舍的三连环案例，小的换大的，大的换更大的。小的一套106的，换一套120多的，120多的卖了再换一套160多的，三套基本上是同时操作的。3月周江个人成交了十几单，其中有5单是换房的。汉联行吴飞雪也表示，汉阳片区成交的主力也是以小换大，以旧换新。
21世纪不动产尹山则认为，片区影响还是比较大的，关山那边写字楼比较多，公司都过去了，年轻人也过去了，压得最多的都是年轻人买房。鲁巷主要是年轻人首次置业，鲁巷这个旁边房子一出来就是小户型的，投资的就比较多了，很多人都是买地段的。
康辉房产徐康也提出，洪山广场片区成交的投资客户也不少。这个月成交的其中三套都是投资的，为什么呢？片区性比较大。像中南的房子就是三个客户全是投资用的。因为那里面没有煤气管道，住肯定是住不好的。还有一种就是刚性需求，拆迁户，结婚买房啊，这个客户也占了一定的比例。
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