http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月2 日 刘娟 上海二手房-搜房网
附表：2009年3月上海各片区二手房价格指数变化表
行政区 | 居住区 | 2009年02月 | 2009年03月 | 环比涨幅 |
普陀区 | 曹杨长风 | 2304 | 2409 | 4.56% |
石泉宜川 | 2062 | 2104 | 2.04% | |
真北 | 1423 | 2143 | 1.95% | |
亚新广场 | 2246 | 2420 | 7.75% | |
武宁长寿 | 2784 | 2824 | 1.44% | |
城区指数 | 2238 | 2462 | 1.99% | |
卢湾区 | 中山南路 | 3804 | 3833 | 0.76% |
淮海路 | 3882 | 3885 | 0.08% | |
打浦桥 | 2899 | 3077 | 6.14% | |
城区指数 | 3709 | 3763 | 1.46% | |
静安区 | 静安寺 | 3940 | 4060 | 3.05% |
曹家渡 | 3560 | 3659 | 2.78% | |
南京西路 | 3613 | 3679 | 1.83% | |
城区指数 | 3719 | 3825 | 2.85% | |
闸北区 | 彭浦 | 2417 | 2506 | 3.68% |
大宁 | 2066 | 2039 | -1.31% | |
新客站 | 2389 | 2404 | 0.63% | |
城区指数 | 2249 | 2249 | 0.00% | |
虹口区 | 凉城 | 2259 | 2240 | -0.84% |
提蓝桥 | 3296 | 3154 | -4.31% | |
曲阳 | 3077 | 3017 | -1.95% | |
四川路 | 3111 | 3099 | -0.39% | |
城区指数 | 2897 | 2855 | -1.45% | |
黄浦区 | 南京东路 | 4248 | 4122 | -2.97% |
人民广场 | 4276 | 4354 | 1.82% | |
外滩 | 3566 | 3576 | 0.28% | |
豫园 | 3320 | 3298 | -0.66% | |
城区指数 | 3985 | 3962 | -0.58% | |
浦东区 | 金桥 | 2552 | 2572 | 0.78% |
陆家嘴 | 3827 | 3808 | -0.50% | |
三林 | 2649 | 2469 | 0.00% | |
世纪公园 | 3280 | 3372 | 2.80% | |
张江高科 | 2582 | 2561 | -0.81% | |
城区指数 | 3073 | 3135 | 2.02% | |
徐汇区 | 植物园 | 3198 | 3346 | 4.63% |
徐家汇 | 3787 | 3757 | -0.79% | |
龙华 | 2971 | 2940 | -1.04% | |
田林康健 | 2771 | 2757 | -0.51% | |
梅陇 | 2412 | 2524 | 4.64% | |
城区指数 | 3369 | 3373 | 0.12% | |
长宁区 | 中山公园 | 3375 | 3418 | 1.27% |
动物园 | 2697 | 2630 | -2.48% | |
天山仙霞 | 3114 | 3046 | -2.18% | |
虹桥开发区 | 3871 | 3753 | -3.05% | |
古北 | 2458 | 2513 | 2.24% | |
城区指数 | 3225 | 3181 | -1.36% | |
闵行区 | 七宝 | 1815 | 1832 | 0.94% |
莘庄 | 1814 | 1813 | -0.06% | |
龙柏 | 2191 | 2203 | 0.55% | |
漕宝路 | 2006 | 2040 | 1.69% | |
城区指数 | 1925 | 1932 | 0.36% | |
宝山 | 大华 | 2153 | 2130 | -1.07% |
顾村 | 1429 | 1456 | 1.89% | |
罗店 | 1130 | 1179 | 4.34% | |
上大 | 1610 | 1619 | 0.56% | |
张庙 | 1837 | 1855 | 0.98% | |
城区指数 | 1812 | 1839 | 1.49% | |
杨浦 | 鞍山 | 2925 | 2983 | 1.98% |
东外滩 | 3168 | 3220 | 1.64% | |
黄兴 | 2483 | 2507 | 0.97% | |
五角场 | 3261 | 3261 | 0.00% | |
新江湾城 | 2462 | 2479 | 0.69% | |
中原 | 2024 | 2026 | 0.10% | |
城区指数 | 2712 | 2751 | 1.44% | |
上海市指数 | 2792 | 2863 | 2.32% | |
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附：指数编制说明
编制对象：上海市二手商品住宅（不包含别墅）。
样本来源：来自300多家房地产经纪公司挂牌信息、搜房网挂牌数据以及其它媒体挂牌信息。
样本容量：每月采集2万条以上二手房样本挂牌信息，覆盖全市10个二手房交易较为活跃的行政区，220个商品住宅楼盘。
样本信息：每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌总价、户型、朝向、楼层、周边配套等10个指标信息。
指数基期：以2004年12月为基期，以北京二手房价格基期指数1000点为基准，上海基期指数1883点。
发布内容：全市当期指数、均价，各期指数时间序列，及各城区指数、各片区指数。
发布频率：每月中旬发布上月指数报告
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