http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月7 日 岳德亮 新华网浙江频道
杭州市发改委日前公布的今年２月杭州二手房市场监测报告显示，淡季转旺，交易活跃，二手房成交量大幅上涨。
据监测数据，二手房成交量２月比１月增长１２２％，比去年同期增长４０％。但是成交均价为１１９７３元／平方米，比１月和去年同期下降３个百分点左右。
从成交房源分布来看，总价７０万元以下的比例保持最高，７０－１００万元的比例持续扩大。９０平方米以下房源维持绝对优势，１２０平方米以上比例在２月出现较大下滑。
同时，房龄在２－５年之间的房源比例不升反降，５年以上的老房源比例则大幅上升。杭州市发改委认为，营业税政策调整后，５年内的次新房源获益最大。
二手楼市成交量大幅反弹，杭州市发改委表示，这与长期积累的购房需求有集中释放的要求有关，二手房价格的稳定性大大优于新建商品房，使得购房者对二手楼市"见底"的预见性增强。
此外，新建商品房主要分布在近、远郊，交通配套真正落实尚需时日，购买二手房是较好的过渡性选择，也是一大主要原因。
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