http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月9 日 长江网
三月份以来，跟全国其他大中城市一样，武汉楼市迎来了难得的“小阳春”，部分片区新房交易量价齐升。作为房市的另一重要组成部分，武汉的二手房市场又呈现何种景象?本报记者最近走访了武汉几大二手房中介机构，发现部分条件好的次新房备受关注，而一些新房降价幅度大的片区则仍寒意袭人，江城二手房市场正演绎着“冰火两重天”的不同剧情。
三个买家争一套房部分二手房“咸鱼翻身”
一套60万元的两房，被两个买家同时看中，等到第二天和房主见面时，又出现了第三位买家，房主乐了，立刻提价1万元，最终还是当日成交。
这是上周在徐东一家中介发生的事。该中介负责人说，上个月，光武昌沙湖旁边的梦湖水岸就成交了5套，这在去年是不敢奢望的，连续几个月都不开张是各个中介都经历过的苦日子。
的确，记者走访一些中介机构发现，二手房也搭上了三月份的暖流，成交量明显增加，一些市中心的房源受到热捧。
武昌秦园路的李先生，已拥有一套两室两厅的房子，希望换套大点面积、有装修可以直接入住的房子。这样他就可以购买大房后直接出手自己目前的房子，还贷压力不大。中介经纪人看过他们的房子后告诉他，这套房子小区环境好、无税、装修成色也很新，可以卖到50多万元，而且只要挂单就能立刻成交，这让李先生感到很满意。
近日，记者走访了中北路、徐东、积玉桥等片区的二手房市场发现，价格有优势的次新房成交速度明显加快。去年一套房子挂在网上两三个月都无人问津，现在只要房主稍微降价或者两证满了两年，立刻就有买家上门。
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