http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 新闻晨报
4月10日至12日，上海一、二手房交易展示会将在东亚展览馆举办。
高调主打高性价比房源，重点推出学区房房源，这个周末，想要购买二手房的市民可以去上海东亚展览中心逛逛。连续3天，第11届上海房地产一、二手房展会将在此举行。虽然说是一、二手房交易展示会，但和“上海之春”房展会不同，本次展会以二手房为主，房源也十分“亲民”，总价大部分都在150万元左右或以下，非常适合工薪阶层的市民首次购房或者改善购房。
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关注一：特价房大行其道
关键词：性价比
在2009年，中低价房源成为了房地产中介公司热推的对象。这次房展会上也不例外，各个中介公司推出的房源具有同一个特色：走“亲民”路线。从推出的房源总量来看，半数以上的房源总价都在150万元以下。其中，还有不少总价在100万元以下的房源。
上海中原地产参展的3000套左右房源中，总价120万元以下的房源占40%左右，120万-160万元的占40%，160万元以上的占20%。房源以针对结婚和置换需求的两房和大三房为主。此外，上海中原还在每个区域内各挑选4套主推房源。据介绍，其价格是所属区域内偏低的，属于“抄底”房源。
此外，其他中介公司，如易居臣信、合富置业、我爱我家等也都推出了部分单价比较实惠的房源，以靠拢购房市民的心理价位。如合富置业以“省钱好生活”为主题，主推总价150万元以下的房源，大概占到70%。“我们在这次房展会上提倡一种‘经济适用生活’，推出的房源基本上都有价格低且靠近轨交的特色，这样可以让购房者在价格合适的同时，入住和出行也相对更加舒适便利。”合富置业的相关人士这样表示。
[展会支招]
楼市前途扑朔迷离，在此情况下，买完房子后房价便下跌成为大多数购房者最担心的问题。同时，想要买房“抄底”也成为了少数购房者在当下购房的出发点之一。怎么样的房子才能更加保值增值？价格低于市场价的房源成为了市场关注的焦点。
展会上，购房者要多留意一些高性价比，尤其是特价的房源。对于展板上的房源，购房者要多留意看看是否有“急售”、“抄底”能字样，如果有，那么要给予重点关注。同时，自己也要学会观察，把条件相当的房源放在一起进行比较，如同等房龄和区位的房源价格应该相差不多，如果有房源的价格格外偏低，那么购房者就可以考虑买入。
在整个看展的过程中，购房者不能听信中介公司的一面之词，被“推销”得没了方向，而是要给自己留出观察和考虑的时间。
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