http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 新闻晨报
2009年3月份，上海二手楼市继续呈现较快的回升势头。来自汉宇地产市场研展部的数据显示，汉宇所在上海14个行政区域的门店成交总量环比2月份增长27.78%、同比增长28.68%。根据汉宇地产在全市二手房成交中比较稳定的占比，推测3月份全市二手房总成交量在17500套左右，已经达到2007年4月份的全市成交水平。
【调查数据】二手房量价齐升 演绎楼市最后疯狂？
据相关市场分析显示，长宁区二手房的成交放量主要来源于古北新区。随着市场的回暖，前期观望已久的购房者开始出手，古北瑞士花园三期次新房源170-190平方米的大3房成交迅速，成交均价在3.2万-3.4万元/平方米。另外，位于南浦大桥附近的青年汇近来一直保持着较高的市场关注度。随着市中心新房、二手房的交易量均日趋减少，该楼盘受到了长线投资者和自住者的共同关注，市场需求明显增长。 3月份，青年汇多套成交，42.46平方米标准的一房两厅成交均价在2.3万-2.5万元/平方米。
另外，闵行区3月份二手房的成交量环比增长了50%左右，实惠型自住区域的属性彰显无遗。虹桥静安新城板块的静安新城（成交均价1万-1.1万元/平方米）、七宝板块的白雪公主（成交均价1万-1.1万元/平方米）、古美板块的望族苑（成交均价1.3万-1.5万元/平方米）、春申板块的众众德尚世嘉（成交均价9500-11000元/平方米）均有不俗的表现。
在同样是自住大区的浦东新区，单价在1万-2万元区域间的住宅物业同样受到市场欢迎。如碧云板块的中天碧云（成交均价1.6万-1.9万元/平方米）、张江板块的城市经典（成交均价1.5万-1.89万元/平方米）、张江汤臣豪园（成交均价1.2万-1.5万/平方米）、大三林板块的未来域（成交均价1.4万-1.5万元/平方米）、金桥板块的证大家园（成交均价1.4万-1.5万元/平方米）等板块区域和楼盘成交非常活跃。
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