http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 王建宁 搜房网
3）南岸区
本月南岸区二手房价格指数为678点，环比上升2点，增幅为0.29%，为本月指数增幅幅最低片区。该区指数在经过连续两个月的小幅反弹后，一个月的小降幅后，又重新开始反弹。但从9月继续保持快速增长后，在税费等各种优惠措施以及秋季房交会的后续带动下，10月反弹力度有所加强，但在宏观预期较为悲观的情况下，1月该区市场陷入持续下跌的通道，2月调整趋势放缓，本月继续小幅调整。
南岸区本月挂牌均价为4030元/平方米，上升15元/平方米，环比上升0.38%，在10月的反弹后上月开始出现了加速下滑的趋势，本月则重新反弹，终结了这一下降的趋势，但幅度并不是非常高。该区现阶段交通条件极不方便，这是二手房交易的最大障碍，它将对二手房价格产生直接的影响，但这也为后期的升值做好了铺垫。其中南滨路挂牌均价为4187元/平方米，在上月大幅下降的基础上本月价格指数有一定的上升，该片区主要以江景为起最大的卖点，受到了较多需求者的青睐，而弹子石片区价格较低，主要由于配套等设施还相对落后，同时中高档二手房房源较少等因素。整体看南岸价格水平相对较为适中，后期可保持健康的良性发展态势。
图7：南岸区09年1月、2月 3月指数对比图
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