http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 上海二手房_搜房网
沪上四月的春风徐徐送暖，醉人心脾，4月10日上午9点，上海东亚展览馆热闹非凡，将为期三天的第十一届上海房地产一、二手房交易展示会在这里热力开场。第一季度的二手房市场迎来了经济寒冬的之后的首个春天，第十一届房展会紧随市场潮流，主打二手房展示，基于房展会强大的影响力，本届房展会聚集了中原地产、合富置业、汉宇地产等沪上知名的经纪公司。搜房二手房网派出了阵容强大的采访队伍，为您全程聚焦本届房展会的盛况。福美来不动产副总经理徐子兴现场接受了搜房网的采访。
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福美来不动产副总经理徐子兴
福美来不动产副总经理徐子兴现场接受了搜房网的采访
搜房网：福美来参加这次房展会主推房源类型主要集中在哪几块？对这次房展会有怎样的预期呢？
徐子兴：本次福美来不动产参展的房源主要是以婚房、刚性需求自住为主，还有学区房。我们推出这三类型房源，大概价位在200万以内，在徐汇、普陀、宝山、松江和浦东，我们都有很多的房源提供给大家。外面有我们的看房专车，我们希望当天能够带看，当天有成交，为我们客户提供最快捷方便的服务。
搜房网：您怎么看待下一季度上海房地产的走势的呢？能给我们的购房者一些建议吗？
徐子兴：因为我们福美来不动产在上海有将近80家门店，现在房源很紧俏，就是说卖一套是少一套，客户量很大，客户的需求很大，但是房源量供应很少，从3月份开始到4月份，房东的心理价位都非常好，都往上调高价格，所以需要买房的客户，尽快下决定。看中的，自己有能力消费的话，看好就可以下定买了。房地产市场最困难的时候已经过去了，比如去年10月份。从今年3月份开始，成交量非常活跃，二手房市场3月份就成交了一万四千套左右，到了4月份也还是很活跃，说明客户还是看好未来的市场，希望尽快能够下手。
搜房网：网络营销在当下已经呈现非常活跃的姿态了，您是怎么看待房地产行业网络营销的呢？
徐子兴：我跟销售经理开会的时候，说过这么一句话：“民以食为天，中介以网络为先”。福美来非常重视网络，比如跟搜房网、安居客、新浪、焦点等网站都有很多的合作。我们福美来的客户来源有40%来自于这些网络，我们买卖合同签订的话，有65%来自于网络。所以我们要求我们的所有经纪人，要非常重视网络，网络第一，网络为先。
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