http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月17 日 搜房网
2．二手房市场特征综合分析
天津二手房市场产生波动
本月天津二手房价格指数上涨36点，环比涨幅为2.54%。河北区指数1248点，环比涨幅为0.40%，纵观滨海新区略有降幅。其余片区均也有上涨趋势。
天津政府针对楼市做出救市政策也不断的催化着这个低迷的楼市，户口政策降低使得市内的楼盘的客群无形中扩大了，环渤海城市群的客户都将被纳入天津的楼盘客群当中，利息的降低、楼市第二套房的限制的松绑等等都在催化着这个市场。所以，楼市已经悄悄地复苏。
3．区域价格指数分析
以2月天津二手房价格指数作为参照，根据样本数据显示，本月和平区二手房价格指数仍为最高，为1745点，红桥区价格指数最低，为1175点。
图3：天津各城区09年3月份二手房价格指数对比图
2月，从天津各片区的指数来看，河北区的指数涨幅趋势大好，比上月上涨73点，紧随其后的是南开区涨幅为65点。
图4：天津各城区09年3月份指数环比变化图
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