http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月24 日 中国南昌新闻网
“目前,南昌市共有26家房地产经纪机构(房屋中介公司)取得二手房网上备案交易资格。”昨日,市房管局市场处工作人员提醒说,其他的均为非法中介机构。
买卖二手房需网上备案
据介绍,存量房交易网上备案系统对从委托、到交易、再到签约的房屋交易全过程进行严格把关,可有效防止“一房多卖”现象的发生。市民委托取得资质认证的房地产经纪机构发布房屋信息,即可通过网上备案系统对整个交易过程进行监管控制,提高二手房交易的安全性。
记者了解到,目前南昌凤凰地产顾问有限公司等26家房地产经纪机构,已取得了存量房网上备案资格。
市房管局市场处提醒称,市民出售(租)或购买二手房,请尽量到有资格的房产中介公司进行委托或交易。具备网上备案交易资格的房地产中介公司名单和联系电话,市民可登录南昌市房地产信息网进行查询。
购房资金可托管
同时,记者还了解到,为规范我市存量房交易,市房管局还推出二手房交易资金托管服务。比如,市民王海通过中介购买一套二手房,以前,王海首先是把定金交给中介公司。而在此过程中,如王海遇到不法中介公司,也就无法查询到房源是否安全,中介公司是否“一房多卖”,甚至出现中介公司挪用定金或卷款逃跑等行为。
而现在,王海通过中介公司购买二手房,可以在南昌房地产信息网上进行查询,查看房源是否合法,并可以把购房款存入市房管局指定的银行托管账户,等王海领取房产证后,卖方才能到托管中心支取房款。
“资金托管确保了市民交易二手房的资金安全,防止中介挪用市民购房款。”市房管局市场处工作人员说。
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