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上周天津楼市成交环比上涨28% 带动房价微涨

上周天津楼市成交环比上涨28%

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月24 日 天津中原地产

  [摘要] 经中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交27.5万平米,环比上涨了28%。成交均价为6855元/平米,环比上涨了5.9%。二手房市场成交17.8万平米,环比上涨了30.5%,成交均价为5570元/平米,环比上涨了2.3%。

市内六区上周新建商品住宅成交7.4万平米,环比上涨了38.1%。成交均价为9731元/平米,环比上涨了6.7%。除红桥区外,其余各区的成交量均表现出一定幅度的上涨,特别是南开、和平两区,环比涨幅分别为138.5%和99.4%。区域二手房市场,上周成交8.51万平米,环比上涨了29.8%,成交均价为7054元/平米,环比上涨了3.1%。

上周环城四区新建商品住宅市场的成交量表现出一致的增长态势,共成交8.56万平米,环比上涨了13.2%。成交均价为6170元/平米,环比上涨了4.9%。二手房方面,共成交2.73万平米,环比上涨了24.8%。成交均价为4524元/平米,环比下降了3.3%。

远郊区县上周共成交新建商品住宅6.24万平米,环比上涨了21.5%。成交均价为4609元/平米,环比上涨了0.3%。除宁河县成交量呈下降走势外,其余区县均有所增长。区域二手房市场上周共成交2.78万平米,环比上涨了28.6%。成交均价为2946元/平米,环比下降了1%。

滨海新区上周共成交新建商品住宅5.31万平米,环比上涨了54.7%,成交均价为6590元/平米,环比上涨了2.2%。其中,塘沽、大港及开发区的成交量呈增长态势。区域二手房市场,共成交3.79万平米,环比上涨了38.1%。成交均价为4917元/平米,环比上涨了5.4%。

整体来看,上周我市新建商品住宅市场及二手房市场的成交量均出现一定幅度的回升,而且,成交量增幅较大的区域集中在市内六区和滨海新区,这也在一定程度上带动了上周我市住宅市场整体成交均价的小幅上涨。

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责任编辑/wanglu.tj

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