http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月5 日 彭跃东 沈阳日报
5月4日，记者从沈阳住房公积金管理中心得到最新消息，目前沈阳已经取消了“二套房”公积金贷款限制。此外，公积金贷款优惠政策使用次数没有限制；公积金“二八贷”已在部分楼盘执行。
政策——
“随着国家促进房地产业发展的政策出台，公积金部门也和商业银行一样，正在进一步降低购房者的准入门槛，其中就包括取消‘二套房’公积金贷款限制。”公积金中心有关负责人介绍，原来公积金方面的政策是，已用公积金贷款的，再次向公积金贷款购房就算“二套房”，就要执行“首付比例四成、利率上浮10％的政策”，但目前已取消此政策。
受益——
也就是说，只要结清了一套房的公积金贷款：
●购买二套房就可以享受到和一套房一样的公积金贷款优惠政策，即“首付三成，贷款七成”。
●公积金贷款优惠政策没有使用次数限制。
说法——
公积金中心有关负责人解释，公积金与商贷的最大区别在于，商贷可以在一套房未结清前申请贷款购买二套房，但公积金则须在首笔贷款结清后才能申请贷款购买二套房，这就避免了贷款风险。上述结清贷款，也包括夫妻双方即使有一方用了公积金贷款，在没结清贷款前，也不能进行“二套房”贷款。
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