http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月7 日 王馨然 新商报
据易居中国——大连机构统计，２００９年以来大连土地市场整体表现呈上升趋势，市场放量迅猛，成交持续走高。四月份大连土地市场供应、成交显著上升，多个数据指标达到０９年新高，具体来看主要体现出以下几个特点：【搜房专题：聚焦！拆迁】
１．土地供应量、成交量大幅上升：四月份大连七区累计放量土地５１宗，供应面积达２７８３３０８平方米，环比剧增４９０．５４％，同比上升１４２．１１％。土地有效成交３５宗，面积１６２３０７６平方米，环比增幅１９１．９５％，同比增幅１５５．４５％。
２．居住类用地为供求主力：从供地属性结构上分析，四月份居住类用地供应２７宗，面积２０８７８７６．５平方米，占比７５％，位居首位。工业及仓储类用地１９宗，面积５８７６５１．８４平方米。其余依次为其它类用地及商服类用地。成交土地中，居住类用地占比巨大，达到９０％；工业类和商服类用地占比缩水，主要因为四月这两类用地供应比例不明显且有流拍出现。
３．供应及成交的各宗用地规模较均衡：四月供应的５１宗土地，占地面积１０万平方米以上的为７％，其余各面积段分布均匀；四月成交土地的规模分布同样均衡。
４．从区域分布上观察，四月份土地供求主力为金州区、开发区、旅顺口区三个周边区域及甘井子区。其中，甘井子区８宗居住类用地全部成交，大连金赛置地有限公司顺利拍得７宗用地；周边三区依旧以工业和居住类用地为主力供求；中山区、西岗区及沙河口区中心三区供求依旧低迷，四月份均无土地成交，供应方面仅有西岗区的一宗商服用地，为体育场拆迁项目。
总体来说，四月份土地供应量、成交量均有较大幅度的增长，一方面为政府本年度３５０～４００万平方米供地规划的执行，另一方面也体现了拿地企业对于未来市场状况的乐观信心。虽然四月份土地供求增长明显，但这种增长更多体现在“量”上，底价成交依旧为主流，溢价现象难现。因此说要恢复到以往“量价齐升”的状态，还需时日。
相关新闻：
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
