http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日 李坤 海南看点科技
问:二手房交易在哪里办理过户?购二手房需要交纳哪些税费?
答:签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料:武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
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“二手房交易到底应该交多少中介费?买卖二手房的交易费用都包括哪些?”5日,市物价局、房产住宅局等部门就二手房交易过程中的交易收费细则进行了解读。
海南市的二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用,而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别
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