http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月14 日 搜房网
重庆二手房价格指数报告
（2009年4月）
文：中国指数研究院二手房研究中心
表1：2009年4月重庆二手房价格指数变化表
指数值 | 环比变化 | 同比变化 | |||
重庆二手房价格指数 | 732 | ↑4 | 0.55% | ↓64 | -8.04% |
1．二手房价格指数走势分析
4月，重庆二手房价格指数732点，环比上涨4点，环比涨幅为0.55%，挂牌价格4348元/平方米，环比上涨0.57%。本月房价在前期下滑的基础上，加上近期房交会的刺激，出现小幅回暖上调。
同比增长继续保持下降趋势，同比下降了64点，同比增长率下降了8.04%，较3月份的下降扩大的趋势有所减缓，但也也充分表明二手房市场同新房市场一样仍然处于调整中，现阶段价格接近正常增长水平。在现阶段全球经济表现出不景气的情况下，消费者将逐步调整消费支出结构，缩小开支，因此我们认为需求可能在市场预期看空和经济环境的压力双重作用下被更大的抑制，可以判断的是在较长的时间内，二手房市场将和商品房市场一样渐渐走出疲软状态，在调整到较低为止，徘徊等到新的房展机遇。
图1：重庆二手房价格指数走势图
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