http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月14 日 搜房网
3）南岸区
本月南岸区二手房价格指数为688点，环比上升10点，增幅为1.33%，为本月指数增幅幅居中片区。该区指数在经过连续两个月的小幅反弹后，一个月的小降幅后，又重新开始反弹。但从9月继续保持快速增长后，进过一个时期的平稳后，现阶段的指数状态趋于一种缓慢增速的状态，1月该区市场陷入持续下跌的通道，2月调整趋势放缓，3月继续小幅调整，通过一个春季房交会后，4月各指数都出现一定程度的上涨。
南岸区本月挂牌均价为4088元/平方米，上升57元/平方米，环比上升1.41%，在10月的反弹后上月开始出现了加速下滑的趋势，本月则重新反弹，终结了这一下降的趋势，但幅度并不是非常高。该区现阶段交通条件极不方便，这是二手房交易的最大障碍，它将对二手房价格产生直接的影响，但这也为后期的升值做好了铺垫。其中南滨路挂牌均价为4126元/平方米，上月出现一定程度的上升后，本月继续回落了一定得百分点，该片区主要以江景为起最大的卖点，受到了较多需求者的青睐，而弹子石片区价格较低，主要由于配套等设施还相对落后，同时中高档二手房房源较少等因素。整体看南岸价格水平相对较为适中，后期可保持健康的良性发展态势。
图7：南岸区09年2月、3月 4月指数对比图
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