http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月18 日 屠红霞 东莞二手房——搜房网
夏承军：风险有各个方面的因素造成，我们只是做常规风险的分析，感谢大家。我们第二个环节就是在相关税费，现在税费有所调整吗？
叶艳霞：税费都是国家统一的，但是我就不清楚，因为我之前去过上海，我问过一些经纪人，他们只需要交契税，其他都不用给的，东莞这边就不是这样的，我们要交契税，还有交易费。
夏承军：交易费是多少？
叶艳霞：是按照每平方米6块交的。一般的别墅、商铺都有分开收费的，还有一个产权登记费，一个人的名字就是40块，多一个人就多加10块，还有交易做评估，一个评估费，评估费就是评估价的千分之五，有一些600，有一些800，现在大家最关心的就是契税的问题，从5月1号以前，90平方以下的才可以免0.5%的税。比如你买商铺，可能会有交营业税，营业税跟个人所得税根据实际买的那套房，是二手业主、还是三手业主，还是一手业主都是根据不同的业主来交费用，如果是香港人可能就是百分之五，大陆人是5.1%的，个人所得税是2%，他看是哪一种形式，还有一个是20%，比如这个房子卖出去，赚了10万块钱，就要按照10万来收20%。
夏承军：现在卖的价格跟原始价格的差额？
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